Lundevej 6

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.023 kr/m².3.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 26.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.628.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
2020majEjerskifte3.250.000 kr.
2017majEjerskifte
2010jan.Ejerskifte
1973Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	100 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Lundevej 70 4030 Tune	120 m²	206 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	250 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Orkidevej 8 4030 Tune	114 m²	244 m	22-06-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	330 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Tinggårdsparken 22 4030 Tune	111 m²	565 m	06-03-2026	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 3 4030 Tune	111 m²	578 m	05-09-2025	4.295.000 kr.	38.694 kr./m²
Lotusvej 11 4030 Tune	103 m²	143 m	12-06-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Gærdestien 6 4030 Tune	108 m²	511 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Tinggårdsparken 8 4030 Tune	111 m²	610 m	02-08-2025	3.895.000 kr.	35.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu