Lundevej 6F, Rågeleje

Villa · 126 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 126 m².3.103.506 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.809.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.899.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
2022apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 2, Rågeleje 3210 Vejby	181 m²	47 m	28-07-2024	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	211 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	194 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	157 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	88 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	673 m	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	121 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	121 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	589 m	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	99 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu