Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundevej 70

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.612 kr/m².3.371.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 26.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.616.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden okt. 2024
380k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.145.000 kr.I dag · vores estimat3.616.332 kr.Markedet · 1992637.200 kr.Markedet · 1993688.560 kr.Markedet · 1994732.120 kr.Markedet · 1995740.400 kr.Markedet · 1996856.920 kr.Markedet · 1997962.280 kr.Markedet · 19981.029.480 kr.Markedet · 19991.210.080 kr.Markedet · 20001.118.760 kr.Markedet · 20011.357.800 kr.Markedet · 20021.422.600 kr.Markedet · 20031.282.680 kr.Markedet · 20041.522.080 kr.Markedet · 20052.933.640 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20071.898.280 kr.Markedet · 20082.231.520 kr.Markedet · 20091.891.200 kr.Markedet · 20101.530.240 kr.Markedet · 20112.170.200 kr.Markedet · 20121.580.880 kr.Markedet · 20131.192.440 kr.Markedet · 20141.767.120 kr.Markedet · 20151.829.520 kr.Markedet · 20161.708.320 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.298.120 kr.Markedet · 20192.213.160 kr.Markedet · 20202.382.360 kr.Markedet · 20212.881.560 kr.Markedet · 20223.254.880 kr.Markedet · 20232.683.680 kr.Markedet · 20243.366.840 kr.Markedet · 20253.341.760 kr.Markedet · 20263.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²114 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²206 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²234 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²208 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²430 m22-05-20263.723.000 kr.31.025 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²430 m09-12-20232.700.000 kr.22.500 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²489 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²507 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²250 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²585 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden