Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lundfjordvej 3, Vust Holme

Villa · 143 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 11.056 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
11056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
471.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.902 kr/m².1.028.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.662.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²3,0 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²3,0 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²3,0 km11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²3,0 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²5,4 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²5,2 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²5,2 km09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²5,2 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		108 m²5,0 km09-06-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²5,3 km21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden