Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lundgaardsvej 13

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.291 kr/m².1.625.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsvej gns: 8.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,60 pct. siden okt. 2019
210k561k912k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2019660.000 kr.I dag · vores estimat1.614.361 kr.Markedet · 1992243.264 kr.Markedet · 1993349.440 kr.Markedet · 1994209.832 kr.Markedet · 1995428.148 kr.Markedet · 1996331.296 kr.Markedet · 1997383.796 kr.Markedet · 1998559.860 kr.Markedet · 1999254.520 kr.Markedet · 2000480.396 kr.Markedet · 2001538.020 kr.Markedet · 2002600.012 kr.Markedet · 2003406.728 kr.Markedet · 2004449.652 kr.Markedet · 2005573.468 kr.Markedet · 2006548.856 kr.Markedet · 2007516.936 kr.Markedet · 2008597.156 kr.Markedet · 2009424.032 kr.Markedet · 2010547.848 kr.Markedet · 2011766.248 kr.Markedet · 2012729.876 kr.Markedet · 2013559.104 kr.Markedet · 2014660.408 kr.Markedet · 2015539.028 kr.Markedet · 2016585.228 kr.Markedet · 2017814.464 kr.Markedet · 2018690.396 kr.Markedet · 2019613.200 kr.Markedet · 2020945.504 kr.Markedet · 20211.026.984 kr.Markedet · 2022946.596 kr.Markedet · 20231.044.120 kr.Markedet · 20241.165.584 kr.Markedet · 20251.077.972 kr.Markedet · 20261.380.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 3
6760 Ribe		80 m²593 m21-10-2024870.000 kr.10.875 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²608 m10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²1,7 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²1,6 km01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²1,0 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²1,0 km16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²1,1 km19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²2,0 km11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,5 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl
6760 Ribe		89 m²2,4 km31-03-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden