Lundgårdsvej 16, Lundgård

Villa · 225 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.662 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1662 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.287 kr/m².2.266.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.173.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,62 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2016dec.Ejerskifte610.000 kr.
1978Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	1,5 km	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	1,4 km	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	1,9 km	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	2,4 km	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	2,2 km	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	2,5 km	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Kalkværksvej 14, Toftum 7850 Stoholm Jyll	240 m²	2,4 km	18-06-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	2,9 km	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	2,0 km	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	2,2 km	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu