Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Lundgårdsvej 1A, Lundgård

Landejendom · 247 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 188.975 m², 10 værelser, opført i 1891, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
188975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².3.000.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)188975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.445.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,08 pct. siden sep. 2017
151k5,1M10,1M15,1M20,1M199219972002200520082014201720202023202620. sep. 20171.941.000 kr.I dag · vores estimat6.445.725 kr.Markedet · 19921.249.079 kr.Markedet · 1993298.129 kr.Markedet · 19952.508.779 kr.Markedet · 1997213.408 kr.Markedet · 19991.317.992 kr.Markedet · 20011.189.552 kr.Markedet · 20021.765.556 kr.Markedet · 2003314.925 kr.Markedet · 20041.373.073 kr.Markedet · 20052.131.857 kr.Markedet · 20062.917.811 kr.Markedet · 20074.091.308 kr.Markedet · 20087.472.985 kr.Markedet · 20093.615.586 kr.Markedet · 2013417.183 kr.Markedet · 20141.562.522 kr.Markedet · 20152.268.448 kr.Markedet · 20163.660.046 kr.Markedet · 20171.585.740 kr.Markedet · 20186.141.161 kr.Markedet · 20193.441.204 kr.Markedet · 202010.113.168 kr.Markedet · 20212.840.500 kr.Markedet · 20222.247.700 kr.Markedet · 20233.083.301 kr.Markedet · 20246.524.505 kr.Markedet · 20253.458.000 kr.Markedet · 20266.428.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
1.941.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017sep.Solgt på tvangsauktion1.941.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²1,4 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²996 m25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²3,1 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²2,7 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²3,6 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,6 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²4,9 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²6,0 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²4,4 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²5,6 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden