Lundgårdsvej 3

Landejendom · 250 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 87.801 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 87801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.620 kr/m².4.253.844 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.898.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerå Engvej 59 9340 Asaa	248 m²	2,1 km	14-06-2024	2.238.441 kr.	9.026 kr./m²
Langbaksmindevej 5 9340 Asaa	212 m²	1,2 km	23-11-2025	1.500.000 kr.	7.075 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå 9340 Asaa	264 m²	2,0 km	15-04-2024	3.900.000 kr.	14.773 kr./m²
Skelgårdsvej 89 9340 Asaa	254 m²	2,5 km	02-05-2024	3.600.000 kr.	14.173 kr./m²
Gerå Engvej 65 9340 Asaa	215 m²	2,7 km	18-06-2026	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Geråvej 121, Gerå 9340 Asaa	190 m²	2,1 km	20-05-2025	16.500.000 kr.	86.842 kr./m²
Sæbyvej 92 9340 Asaa	279 m²	3,4 km	31-03-2025	4.200.000 kr.	15.054 kr./m²
Asåvej 41 9340 Asaa	150 m²	1,5 km	15-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Hou Engvej 72 9340 Asaa	258 m²	4,8 km	27-11-2024	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Hjelmkærvej 20 9340 Asaa	247 m²	5,3 km	28-08-2025	1.800.000 kr.	7.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu