Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lundgaardsvej 39

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.930 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1930 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.978.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsvej gns: 8.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.677.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,06 pct. siden aug. 1999
422k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat2.677.999 kr.Markedet · 1992489.424 kr.Markedet · 1993703.040 kr.Markedet · 1994422.162 kr.Markedet · 1995861.393 kr.Markedet · 1996666.536 kr.Markedet · 1997772.161 kr.Markedet · 19981.126.385 kr.Markedet · 1999512.070 kr.Markedet · 2000966.511 kr.Markedet · 20011.082.445 kr.Markedet · 20021.207.167 kr.Markedet · 2003818.298 kr.Markedet · 2004904.657 kr.Markedet · 20051.153.763 kr.Markedet · 20061.104.246 kr.Markedet · 20071.040.026 kr.Markedet · 20081.201.421 kr.Markedet · 2009853.112 kr.Markedet · 20101.102.218 kr.Markedet · 20111.541.618 kr.Markedet · 20121.468.441 kr.Markedet · 20131.124.864 kr.Markedet · 20141.328.678 kr.Markedet · 20151.084.473 kr.Markedet · 20161.177.423 kr.Markedet · 20171.638.624 kr.Markedet · 20181.389.011 kr.Markedet · 20191.233.700 kr.Markedet · 20201.902.264 kr.Markedet · 20212.066.194 kr.Markedet · 20221.904.461 kr.Markedet · 20232.100.670 kr.Markedet · 20242.345.044 kr.Markedet · 20252.168.777 kr.Markedet · 20262.777.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 21
6760 Ribe		222 m²183 m29-08-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²905 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²1,1 km28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²1,0 km09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Fasanvej 64
6760 Ribe		158 m²750 m18-02-20252.298.000 kr.14.544 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²786 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Sorsigvej 1
6760 Ribe		165 m²1,2 km07-08-20261.750.000 kr.10.606 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²997 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²1,2 km20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²824 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden