Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Lundhøjvej 9, Everdrup

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 133 m².1.539.874 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden apr. 2017
192k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017975.000 kr.I dag · vores estimat1.428.441 kr.Markedet · 1992411.768 kr.Markedet · 1993448.077 kr.Markedet · 1994634.942 kr.Markedet · 1995471.884 kr.Markedet · 1996505.533 kr.Markedet · 1997644.385 kr.Markedet · 1998588.791 kr.Markedet · 1999870.884 kr.Markedet · 2000977.284 kr.Markedet · 20011.117.732 kr.Markedet · 2002918.099 kr.Markedet · 2003869.953 kr.Markedet · 2004782.572 kr.Markedet · 2005948.822 kr.Markedet · 20061.547.189 kr.Markedet · 20071.273.076 kr.Markedet · 2008700.245 kr.Markedet · 2009470.820 kr.Markedet · 20101.299.809 kr.Markedet · 20111.142.736 kr.Markedet · 2012818.881 kr.Markedet · 2013880.327 kr.Markedet · 2014396.739 kr.Markedet · 2015607.411 kr.Markedet · 20161.219.211 kr.Markedet · 20171.182.237 kr.Markedet · 20181.862.000 kr.Markedet · 20191.233.974 kr.Markedet · 20201.247.806 kr.Markedet · 20211.454.621 kr.Markedet · 20221.486.940 kr.Markedet · 20231.306.193 kr.Markedet · 20241.543.598 kr.Markedet · 20251.270.017 kr.Markedet · 20261.608.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		132 m²337 m08-07-20261.330.000 kr.10.076 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		142 m²167 m24-06-20251.980.000 kr.13.944 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup
4733 Tappernøje		111 m²129 m12-11-20231.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup
4733 Tappernøje		108 m²284 m31-08-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²560 m30-09-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²560 m28-08-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Karlshøj 8, Sølperup
4733 Tappernøje		132 m²2,5 km03-08-20251.375.000 kr.10.417 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		96 m²393 m27-01-2025830.000 kr.8.646 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup
4733 Tappernøje		123 m²2,1 km27-10-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup
4733 Tappernøje		96 m²611 m02-09-2025840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden