Lundholmvænget 2

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.232 kr/m².5.345.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.771.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,98 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.771.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2002dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	90 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	390 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	172 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	1,1 km	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	1,1 km	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	1,2 km	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	334 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	893 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	904 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	1,2 km	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu