Lundholmvej 2, Egelund

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 336.997 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 336997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.456 kr/m².8.056.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)336997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.251.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 6.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.251.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg6.255.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1990Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgildvej 37, Høgild 7470 Karup J	216 m²	2,8 km	23-06-2026	10.850.000 kr.	50.231 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	3,9 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Stadionvej 63 7470 Karup J	191 m²	5,7 km	26-01-2025	5.800.000 kr.	30.366 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	7,1 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	7,2 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Stadionvej 95, Høgild 7470 Karup J	102 m²	4,5 km	09-03-2026	8.800.000 kr.	86.275 kr./m²
Koldkurvej 10, Resen 7470 Karup J	148 m²	6,7 km	10-01-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	7,7 km	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå 7470 Karup J	214 m²	8,7 km	30-03-2025	3.900.000 kr.	18.224 kr./m²
Mosevej 2 7470 Karup J	272 m²	6,4 km	08-09-2025	3.300.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu