Lundhuse 16, Nybo, 7400 Herning — Villa · 131 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.270.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,18 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	162 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lundhuse 10, Nybo 7400 Herning	180 m²	168 m	11-06-2025	2.440.000 kr.	13.556 kr./m²
Lundhuse 2C, Nybo 7400 Herning	195 m²	203 m	24-04-2024	1.880.000 kr.	9.641 kr./m²
Lundhuse 14, Nybo 7400 Herning	259 m²	50 m	24-07-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	648 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Krøjgårdvej 1 7400 Herning	118 m²	961 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	2,0 km	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	2,0 km	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	2,3 km	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	2,3 km	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu