Lundhuse 2A, Nybo

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.279 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 3279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.065 kr/m².3.090.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.779.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	138 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lundhuse 10, Nybo 7400 Herning	180 m²	90 m	11-06-2025	2.440.000 kr.	13.556 kr./m²
Lundhuse 2C, Nybo 7400 Herning	195 m²	64 m	24-04-2024	1.880.000 kr.	9.641 kr./m²
Lundhuse 14, Nybo 7400 Herning	259 m²	224 m	24-07-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	1,4 km	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Sahlholdtvej 23, Gullestrup 7400 Herning	156 m²	1,7 km	15-05-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	1,3 km	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	1,3 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	1,5 km	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Klokkevænget 16, Gjellerup 7400 Herning	152 m²	2,1 km	03-04-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu