Lundhuse 2C, Nybo

Villa · 195 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.355 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 2355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.171 kr/m².3.727.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.434.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,71 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhuse 10, Nybo 7400 Herning	180 m²	36 m	11-06-2025	2.440.000 kr.	13.556 kr./m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	75 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lundhuse 14, Nybo 7400 Herning	259 m²	166 m	24-07-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	1,2 km	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	1,2 km	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Klokkehøj 30, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	1,7 km	27-10-2024	4.025.000 kr.	20.328 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	1,3 km	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Østerlund 8, Gjellerup 7400 Herning	186 m²	1,8 km	01-12-2025	3.150.000 kr.	16.935 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	2,0 km	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Højen 59, Gjellerup 7400 Herning	205 m²	1,9 km	29-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu