Lundhuse 4

Villa · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 43.495 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 43495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².2.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundhuse gns: 13.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)43495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.074.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,21 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhuse 10, Nybo 7400 Herning	180 m²	64 m	11-06-2025	2.440.000 kr.	13.556 kr./m²
Lundhuse 2C, Nybo 7400 Herning	195 m²	75 m	24-04-2024	1.880.000 kr.	9.641 kr./m²
Lundhuse 14, Nybo 7400 Herning	259 m²	116 m	24-07-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	791 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	1,3 km	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	1,9 km	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	2,1 km	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	2,0 km	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	2,2 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	2,1 km	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu