Lundsgårdvej 1, Lundsgård

Landejendom · 190 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 41.759 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 41759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².4.920.100 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.099.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 18 6240 Løgumkloster	156 m²	860 m	20-10-2026	5.560.000 kr.	35.641 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	1,6 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede 6240 Løgumkloster	122 m²	4,0 km	07-01-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	6,3 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	5,3 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	8,9 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	8,8 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	11,1 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	10,9 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	10,8 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu