Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lundskovvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundskovvej gns: 10.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden feb. 1993
468k848k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1993761.813 kr.I dag · vores estimat1.423.345 kr.Markedet · 1992644.955 kr.Markedet · 1993662.005 kr.Markedet · 1994756.400 kr.Markedet · 1995621.705 kr.Markedet · 1996745.860 kr.Markedet · 1997733.770 kr.Markedet · 1998823.825 kr.Markedet · 1999962.860 kr.Markedet · 2000685.410 kr.Markedet · 2001756.865 kr.Markedet · 2002917.135 kr.Markedet · 2003958.055 kr.Markedet · 20041.095.850 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 20061.282.160 kr.Markedet · 20071.231.940 kr.Markedet · 20081.693.375 kr.Markedet · 20091.223.725 kr.Markedet · 20101.405.540 kr.Markedet · 20111.361.365 kr.Markedet · 20121.339.510 kr.Markedet · 20131.379.190 kr.Markedet · 20141.246.355 kr.Markedet · 20151.271.465 kr.Markedet · 20161.476.220 kr.Markedet · 2017967.045 kr.Markedet · 20181.165.445 kr.Markedet · 20191.181.410 kr.Markedet · 20201.504.740 kr.Markedet · 20211.499.160 kr.Markedet · 20221.277.975 kr.Markedet · 20231.616.650 kr.Markedet · 20241.428.790 kr.Markedet · 20251.422.435 kr.Markedet · 20261.740.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1993 · Alm. Salg
761.813 kr.
I dag · vores estimat
1.423.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg761.813 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²187 m18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²
Lundskovvej 24
8500 Grenaa		115 m²147 m15-01-20251.245.000 kr.10.826 kr./m²
Lundskovvej 2
8500 Grenaa		109 m²31 m23-06-2024710.000 kr.6.514 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²207 m12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²426 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Skovsvinget 27
8500 Grenaa		155 m²768 m21-06-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²734 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Lyngdalvej 90
8500 Grenaa		144 m²362 m11-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²667 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Lyngdalvej 42
8500 Grenaa		164 m²583 m14-12-20231.550.000 kr.9.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden