Lundsvej 24

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.697 kr/m².1.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering964.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 915.000 kr.
1. jun. 2023 · Alm. Salg: 965.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2020dec.Ejerskifte915.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	217 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Fundervej 26 7442 Engesvang	93 m²	348 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	446 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Fundervej 16 7442 Engesvang	91 m²	291 m	20-05-2026	410.000 kr.	4.505 kr./m²
Gl Kongevej 29 7442 Engesvang	108 m²	384 m	05-06-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Mosevej 13 7442 Engesvang	112 m²	257 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	12.366 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	282 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	480 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	391 m	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	237 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu