Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Lundsvej 26

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.731 kr/m².1.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.043.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,99 pct. siden nov. 2006
78k497k916k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.470.000 kr.I dag · vores estimat1.043.910 kr.Markedet · 1992452.755 kr.Markedet · 1993318.665 kr.Markedet · 1994546.250 kr.Markedet · 1995572.930 kr.Markedet · 1996470.810 kr.Markedet · 1997577.875 kr.Markedet · 1998584.545 kr.Markedet · 1999378.005 kr.Markedet · 2000662.630 kr.Markedet · 2001619.505 kr.Markedet · 2002607.200 kr.Markedet · 2003629.165 kr.Markedet · 2004588.110 kr.Markedet · 2005925.865 kr.Markedet · 2006212.060 kr.Markedet · 2007683.215 kr.Markedet · 20081.013.150 kr.Markedet · 2009528.655 kr.Markedet · 2010868.595 kr.Markedet · 2011985.780 kr.Markedet · 2012940.010 kr.Markedet · 20131.113.775 kr.Markedet · 2014402.040 kr.Markedet · 2015968.990 kr.Markedet · 2016922.875 kr.Markedet · 20171.034.195 kr.Markedet · 20181.127.920 kr.Markedet · 2019785.335 kr.Markedet · 2020926.440 kr.Markedet · 20211.439.225 kr.Markedet · 20221.280.985 kr.Markedet · 2023903.555 kr.Markedet · 20241.089.050 kr.Markedet · 20251.305.135 kr.Markedet · 2026534.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 24
7442 Engesvang		100 m²22 m06-08-20261.025.000 kr.10.250 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²239 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Mosevej 13
7442 Engesvang		112 m²245 m21-09-20261.385.000 kr.12.366 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²284 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²492 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²385 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²251 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gl Kongevej 29
7442 Engesvang		108 m²393 m05-06-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²237 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²229 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden