Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Lundsvej 5

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.033 kr/m².2.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.950 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,29 pct. siden jun. 2013
141k895k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.150.000 kr.30. nov. 2021797.336 kr.I dag · vores estimat1.549.150 kr.Markedet · 1992814.959 kr.Markedet · 1993573.597 kr.Markedet · 1994983.250 kr.Markedet · 19951.031.274 kr.Markedet · 1996847.458 kr.Markedet · 19971.040.175 kr.Markedet · 19981.052.181 kr.Markedet · 1999680.409 kr.Markedet · 20001.192.734 kr.Markedet · 20011.115.109 kr.Markedet · 20021.092.960 kr.Markedet · 20031.132.497 kr.Markedet · 20041.058.598 kr.Markedet · 20051.666.557 kr.Markedet · 2006381.708 kr.Markedet · 20071.229.787 kr.Markedet · 20081.823.670 kr.Markedet · 2009951.579 kr.Markedet · 20101.563.471 kr.Markedet · 20111.774.404 kr.Markedet · 20121.692.018 kr.Markedet · 20132.004.795 kr.Markedet · 2014723.672 kr.Markedet · 20151.744.182 kr.Markedet · 20161.661.175 kr.Markedet · 20171.861.551 kr.Markedet · 20182.030.256 kr.Markedet · 20191.413.603 kr.Markedet · 20201.667.592 kr.Markedet · 20212.590.605 kr.Markedet · 20222.305.773 kr.Markedet · 20231.626.399 kr.Markedet · 20241.960.290 kr.Markedet · 20252.349.243 kr.Markedet · 2026962.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
797.336 kr.
I dag · vores estimat
1.549.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte797.336 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²103 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²509 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²326 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²791 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²556 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²729 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²394 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²642 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²737 m03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²662 m10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden