Lundtoft Bygade 17, Lundtoft

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.237.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.142.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1531,72 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte70.000 kr.
1996majEjerskifte
1986Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	936 m	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	760 m	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard 6200 Aabenraa	115 m²	694 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard 6200 Aabenraa	124 m²	1,0 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	929 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev 6200 Aabenraa	90 m²	2,6 km	10-12-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	3,6 km	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	836 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	780 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	952 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu