Lundtoften 2A, Erritsø

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.197 kr/m².1.716.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.345.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,13 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
25. jun. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt på tvangsauktion540.000 kr.
mar.Ejerskifte540.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	313 m	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	498 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	2,5 km	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	3,2 km	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	3,0 km	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Carolinelund 2, st. th 7000 Fredericia	86 m²	3,2 km	20-07-2025	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th 7000 Fredericia	75 m²	3,0 km	27-07-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	3,4 km	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th 7000 Fredericia	76 m²	3,2 km	17-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	3,0 km	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu