Lundtoften 2B, Erritsø

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.112 kr/m².3.161.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,71 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte675.000 kr.
2006feb.Ejerskifte490.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	499 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	311 m	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	3,2 km	14-12-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	3,2 km	29-09-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv 7000 Fredericia	125 m²	3,2 km	19-01-2025	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH. 7000 Fredericia	126 m²	3,2 km	04-06-2026	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th 7000 Fredericia	126 m²	3,2 km	27-04-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th 7000 Fredericia	126 m²	3,2 km	13-04-2025	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. TH. 7000 Fredericia	127 m²	3,2 km	03-08-2026	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th 7000 Fredericia	127 m²	3,2 km	20-05-2025	3.395.000 kr.	26.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu