Lundtoften 2C, Erritsø

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 281 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.391 kr/m².806.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering972.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,17 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. mar. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
25. jun. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte540.000 kr.
mar.Ejerskifte540.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	308 m	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Dronningensgade 104, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	3,4 km	07-09-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	3,6 km	28-07-2026	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv 7000 Fredericia	67 m²	3,1 km	11-08-2025	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Falkevej 11, st. th 7000 Fredericia	60 m²	3,5 km	11-05-2025	720.000 kr.	12.000 kr./m²
Falkevej 20, 2. th 7000 Fredericia	64 m²	3,5 km	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	3,6 km	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv 7000 Fredericia	67 m²	3,1 km	29-07-2026	735.000 kr.	10.970 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. th 7000 Fredericia	58 m²	3,3 km	07-09-2026	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Oldenborggade 68, 1. th 7000 Fredericia	58 m²	3,4 km	09-12-2023	780.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu