Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundtoftevej 2

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.707 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.128.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden okt. 2020
341k604k868k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2020850.000 kr.14. aug. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.128.207 kr.Markedet · 1992412.976 kr.Markedet · 1993427.074 kr.Markedet · 1994418.594 kr.Markedet · 1995425.590 kr.Markedet · 1996494.596 kr.Markedet · 1997506.150 kr.Markedet · 1998566.570 kr.Markedet · 1999553.744 kr.Markedet · 2000608.758 kr.Markedet · 2001659.108 kr.Markedet · 2002598.052 kr.Markedet · 2003631.336 kr.Markedet · 2004643.526 kr.Markedet · 2005713.486 kr.Markedet · 2006796.484 kr.Markedet · 2007861.674 kr.Markedet · 2008788.428 kr.Markedet · 2009950.926 kr.Markedet · 2010969.052 kr.Markedet · 2011758.854 kr.Markedet · 2012999.580 kr.Markedet · 2013898.138 kr.Markedet · 2014834.008 kr.Markedet · 2015865.066 kr.Markedet · 2016894.746 kr.Markedet · 20171.034.030 kr.Markedet · 20181.024.172 kr.Markedet · 20191.033.500 kr.Markedet · 20201.180.840 kr.Markedet · 20211.065.830 kr.Markedet · 20221.232.886 kr.Markedet · 20231.274.438 kr.Markedet · 20241.300.514 kr.Markedet · 20251.190.804 kr.Markedet · 20261.231.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²176 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²179 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²421 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Lundtoftevej 36
9800 Hjørring		67 m²335 m06-03-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²378 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²151 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²362 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Grønningen 50
9800 Hjørring		107 m²373 m21-09-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²228 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²243 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden