Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 233, st. th

Rækkehus · 120 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 120 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1920. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
10.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.146 kr/m².4.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 43.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.080.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1747,36 pct. siden okt. 2002
275k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2002275.000 kr.I dag · vores estimat5.080.250 kr.Markedet · 19921.060.320 kr.Markedet · 1993932.520 kr.Markedet · 19941.230.840 kr.Markedet · 19951.224.840 kr.Markedet · 19961.286.040 kr.Markedet · 19971.367.040 kr.Markedet · 19981.714.320 kr.Markedet · 19991.449.840 kr.Markedet · 20002.273.640 kr.Markedet · 20012.007.240 kr.Markedet · 20022.758.680 kr.Markedet · 20032.269.200 kr.Markedet · 20043.270.240 kr.Markedet · 20052.504.400 kr.Markedet · 20064.809.840 kr.Markedet · 20074.195.800 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20092.443.560 kr.Markedet · 20103.448.320 kr.Markedet · 20112.574.240 kr.Markedet · 20123.216.000 kr.Markedet · 20133.506.520 kr.Markedet · 20143.437.880 kr.Markedet · 20153.977.520 kr.Markedet · 20164.616.880 kr.Markedet · 20174.228.560 kr.Markedet · 20184.207.320 kr.Markedet · 20194.341.240 kr.Markedet · 20204.772.520 kr.Markedet · 20214.985.280 kr.Markedet · 20226.364.680 kr.Markedet · 20235.475.600 kr.Markedet · 20245.487.840 kr.Markedet · 20256.782.280 kr.Markedet · 20267.363.680 kr.Markedet · 20277.748.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, andet275.000 kr.
  • 1920Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 151C
2800 Kongens Lyngby		82 m²937 m20-03-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Lundtoftevej 151B
2800 Kongens Lyngby		71 m²934 m09-09-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Eremitageparken 235
2800 Kongens Lyngby		126 m²430 m31-10-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4A
2800 Kongens Lyngby		126 m²505 m24-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4D
2800 Kongens Lyngby		126 m²522 m10-08-20267.150.000 kr.56.746 kr./m²
Gadevangen 50
2800 Kongens Lyngby		125 m²598 m12-12-20247.300.000 kr.58.400 kr./m²
Eremitageparken 131
2800 Kongens Lyngby		126 m²574 m14-08-20244.125.000 kr.32.738 kr./m²
Eremitageparken 93
2800 Kongens Lyngby		126 m²670 m19-03-20244.025.000 kr.31.944 kr./m²
Eremitageparken 265
2800 Kongens Lyngby		108 m²371 m20-05-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Eremitageparken 35
2800 Kongens Lyngby		126 m²775 m16-10-20254.725.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden