Lundtoftevej 2A

Rækkehus · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.926 kr/m².2.795.300 kr.
2Vores vurdering2.281.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2019sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
2007sep.Solgt, andet1.710.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 32D 4293 Dianalund	98 m²	395 m	05-05-2026	12.000.000 kr.	122.449 kr./m²
Havrevænget 3 4293 Dianalund	95 m²	539 m	08-04-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Holbergsvej 27 4293 Dianalund	100 m²	463 m	23-03-2026	1.373.000 kr.	13.730 kr./m²
Holbergsvej 29 4293 Dianalund	100 m²	498 m	12-11-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Holbergsvej 45 4293 Dianalund	100 m²	671 m	20-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bøgevænget 17B 4293 Dianalund	107 m²	408 m	11-12-2024	2.345.000 kr.	21.916 kr./m²
Bøgevænget 19A 4293 Dianalund	107 m²	418 m	11-05-2026	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	420 m	22-03-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	420 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Ventemøllevej 14A 4293 Dianalund	82 m²	253 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu