Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Lundtoftevej 2B

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 128 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.816 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden apr. 2005
435k1,5M2,5M3,5M4,5M199920012002200320052006200820142020202120222025202614. apr. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.134.816 kr.Markedet · 1999513.702 kr.Markedet · 2001725.382 kr.Markedet · 2002770.868 kr.Markedet · 2003814.842 kr.Markedet · 20051.438.038 kr.Markedet · 20061.881.180 kr.Markedet · 20083.554.208 kr.Markedet · 2014435.330 kr.Markedet · 2020816.228 kr.Markedet · 2021840.042 kr.Markedet · 20224.511.808 kr.Markedet · 20253.929.688 kr.Markedet · 20261.960.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 8A, 1.
9760 Vrå		132 m²180 m26-08-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Strømgade 1, 1.
9760 Vrå		101 m²213 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 1, 2.
9760 Vrå		101 m²213 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 8A, st.
9760 Vrå		98 m²180 m26-08-20261.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden