Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 41

Villa · 193 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².2.383.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,75 pct. siden jun. 2010
489k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.850.000 kr.I dag · vores estimat2.358.092 kr.Markedet · 1992681.097 kr.Markedet · 1993719.697 kr.Markedet · 1994804.038 kr.Markedet · 19951.166.685 kr.Markedet · 1996627.636 kr.Markedet · 1997952.648 kr.Markedet · 1998812.144 kr.Markedet · 1999515.503 kr.Markedet · 20001.232.112 kr.Markedet · 20011.141.209 kr.Markedet · 20021.146.034 kr.Markedet · 20031.388.442 kr.Markedet · 20041.184.248 kr.Markedet · 20051.259.904 kr.Markedet · 20061.227.673 kr.Markedet · 20071.467.765 kr.Markedet · 20081.891.400 kr.Markedet · 20091.807.638 kr.Markedet · 20101.785.829 kr.Markedet · 20111.862.257 kr.Markedet · 20121.956.055 kr.Markedet · 20132.014.341 kr.Markedet · 20141.009.390 kr.Markedet · 20151.754.949 kr.Markedet · 20161.942.545 kr.Markedet · 20171.482.819 kr.Markedet · 20181.855.502 kr.Markedet · 20192.008.937 kr.Markedet · 20202.624.607 kr.Markedet · 20212.219.500 kr.Markedet · 20222.930.898 kr.Markedet · 20232.443.380 kr.Markedet · 20242.740.793 kr.Markedet · 20252.125.509 kr.Markedet · 20262.293.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²156 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²886 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²155 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²374 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,8 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²515 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²308 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,7 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²210 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²165 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden