Luneparken 21

Rækkehus · 146 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.185 kr/m².2.155.163 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.358.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 24A, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	157 m²	2,0 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Koldingvej 24B, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	128 m²	2,0 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Præstegaardsvej 19 6070 Christiansfeld	108 m²	1,1 km	18-08-2026	685.000 kr.	6.343 kr./m²
Vestervang 1 6070 Christiansfeld	100 m²	1,0 km	26-09-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Præstegaardsvej 49 6070 Christiansfeld	103 m²	1,2 km	21-01-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Lindetoften 5, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	4,1 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	20.473 kr./m²
Lindetoften 6, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	4,1 km	03-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Museumsgade 7 6070 Christiansfeld	264 m²	790 m	14-10-2025	2.300.000 kr.	8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu