Luneparken 23

Rækkehus · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.252 kr/m².2.036.413 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	13 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Koldingvej 24B, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	128 m²	1,9 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Præstegaardsvej 19 6070 Christiansfeld	108 m²	1,1 km	18-08-2026	685.000 kr.	6.343 kr./m²
Vestervang 1 6070 Christiansfeld	100 m²	1,0 km	26-09-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Præstegaardsvej 49 6070 Christiansfeld	103 m²	1,2 km	21-01-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Koldingvej 24A, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	157 m²	1,9 km	09-07-2025	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Lindetoften 5, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	4,1 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	20.473 kr./m²
Lindetoften 6, Taps 6070 Christiansfeld	98 m²	4,1 km	03-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu