Luneparken 26

Villa · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².1.618.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering1.635.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3382,95 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg: 46.944 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Ejerskifte46.944 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	76 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	355 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	608 m	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	612 m	30-11-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	612 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	485 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	531 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	691 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	890 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	1,0 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu