Lungeurtvej 1

Fritidshus · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.800 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².1.638.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLungeurtvej gns: 13.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-43,40 pct.
3Vores vurdering1.553.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	30 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	56 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	256 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	575 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	161 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	81 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	679 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	428 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	469 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	833 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu