Lungeurtvej 6

Fritidshus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1235 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².1.252.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLungeurtvej gns: 13.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-43,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.207.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.055.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.055.500 kr.
2010Ombygning
2005jun.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	37 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Mælkeurtvej 12 4760 Vordingborg	61 m²	386 m	10-06-2026	1.538.000 kr.	25.213 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	792 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	285 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	430 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	162 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	240 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	240 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	261 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	312 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu