Lupinmarken 14B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.917 kr/m².5.816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinmarken gns: 41.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering5.733.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.825.000 kr.
1988majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 14A 2880 Bagsværd	121 m²	19 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Strømskellet 6 2880 Bagsværd	120 m²	377 m	12-08-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	682 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	541 m	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	613 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Louisehøj 27 2880 Bagsværd	113 m²	545 m	22-02-2024	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Marsk Stigs Alle 18 2880 Bagsværd	111 m²	410 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	57.658 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	392 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Rylevænget 7A 2880 Bagsværd	113 m²	739 m	06-06-2024	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	889 m	31-01-2027	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu