Lupinmarken 18

Villa · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.950 kr/m².4.573.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.356.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,31 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1999majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 16 2880 Bagsværd	110 m²	31 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Oldmarken 7 2880 Bagsværd	84 m²	338 m	03-04-2025	4.825.000 kr.	57.440 kr./m²
Grævlingestien 38 2880 Bagsværd	90 m²	715 m	17-06-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	558 m	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Råvænget 28 2880 Bagsværd	80 m²	568 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Rylevænget 60 2880 Bagsværd	80 m²	680 m	26-06-2025	4.640.000 kr.	58.000 kr./m²
Vibevænget 101 2880 Bagsværd	90 m²	929 m	16-11-2025	6.350.000 kr.	70.556 kr./m²
Krogshøjvej 209 2880 Bagsværd	87 m²	1,3 km	20-06-2025	4.550.000 kr.	52.299 kr./m²
Råvænget 46 2880 Bagsværd	78 m²	736 m	30-09-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	445 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu