Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 306

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.895 kr/m².2.954.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1996-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.038.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden sep. 2021
634k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.500.000 kr.31. dec. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.038.581 kr.Markedet · 1992851.679 kr.Markedet · 1993633.872 kr.Markedet · 1994771.407 kr.Markedet · 1995780.576 kr.Markedet · 1996819.674 kr.Markedet · 19971.127.614 kr.Markedet · 19981.022.603 kr.Markedet · 19991.199.582 kr.Markedet · 2000951.154 kr.Markedet · 20011.100.280 kr.Markedet · 20021.192.662 kr.Markedet · 20031.237.988 kr.Markedet · 20041.315.665 kr.Markedet · 20051.266.187 kr.Markedet · 20061.501.986 kr.Markedet · 20071.846.948 kr.Markedet · 20082.044.514 kr.Markedet · 20091.806.466 kr.Markedet · 20101.860.096 kr.Markedet · 20112.216.130 kr.Markedet · 20121.804.736 kr.Markedet · 20131.715.122 kr.Markedet · 20141.937.773 kr.Markedet · 20151.973.411 kr.Markedet · 20161.874.455 kr.Markedet · 20172.103.507 kr.Markedet · 20182.237.928 kr.Markedet · 20191.943.136 kr.Markedet · 20202.416.291 kr.Markedet · 20212.542.754 kr.Markedet · 20222.888.581 kr.Markedet · 20232.851.040 kr.Markedet · 20242.833.567 kr.Markedet · 20252.937.713 kr.Markedet · 20262.785.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 47
8800 Viborg		173 m²181 m07-08-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²340 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Lupinmarken 216
8800 Viborg		169 m²173 m03-07-20262.800.000 kr.16.568 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²156 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Lupinmarken 92
8800 Viborg		185 m²457 m24-10-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²468 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²522 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²456 m05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Lupinmarken 188
8800 Viborg		146 m²234 m31-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²403 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden