Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lupinmarken 58

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.289 kr/m².2.652.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.455.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden apr. 1997
92k793k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 199792.500 kr.30. jun. 2002727.500 kr.30. apr. 20182.475.000 kr.30. nov. 20192.475.000 kr.31. jan. 20252.505.000 kr.I dag · vores estimat2.455.265 kr.Markedet · 1992679.374 kr.Markedet · 1993505.632 kr.Markedet · 1994615.342 kr.Markedet · 1995622.656 kr.Markedet · 1996653.844 kr.Markedet · 1997899.484 kr.Markedet · 1998815.718 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 2000758.724 kr.Markedet · 2001877.680 kr.Markedet · 2002951.372 kr.Markedet · 2003987.528 kr.Markedet · 20041.049.490 kr.Markedet · 20051.010.022 kr.Markedet · 20061.198.116 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20081.630.884 kr.Markedet · 20091.440.996 kr.Markedet · 20101.483.776 kr.Markedet · 20111.767.780 kr.Markedet · 20121.439.616 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.545.738 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 20161.495.230 kr.Markedet · 20171.677.942 kr.Markedet · 20181.785.168 kr.Markedet · 20191.550.016 kr.Markedet · 20201.927.446 kr.Markedet · 20212.028.324 kr.Markedet · 20222.304.186 kr.Markedet · 20232.274.240 kr.Markedet · 20242.260.302 kr.Markedet · 20252.343.378 kr.Markedet · 20262.222.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
92.500 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
727.500 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte727.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte92.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 24
8800 Viborg		141 m²134 m30-05-20242.340.000 kr.16.596 kr./m²
Lupinmarken 114
8800 Viborg		142 m²145 m21-08-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²89 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²
Lupinmarken 32
8800 Viborg		129 m²129 m15-10-20252.722.500 kr.21.105 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²104 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Lupinmarken 188
8800 Viborg		146 m²273 m31-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Lupinmarken 308
8800 Viborg		131 m²515 m16-01-20252.345.000 kr.17.901 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²62 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²94 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²344 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden