Prisvurdering · 8800 Viborg
Villa · 197 m² · bygget 1973
Villa på 197 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.872.874 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)
Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg | 205 m² | 46 m | 10-11-2025 | 2.550.000 kr. | 12.439 kr./m² |
| Lupinstien 15, Birgittelyst 8800 Viborg | 247 m² | 35 m | 16-05-2025 | 3.350.000 kr. | 13.563 kr./m² |
| Lupinstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg | 142 m² | 168 m | 06-11-2024 | 1.565.000 kr. | 11.021 kr./m² |
| Anemonestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg | 199 m² | 95 m | 26-05-2026 | 2.100.000 kr. | 10.553 kr./m² |
| Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg | 200 m² | 392 m | 20-11-2024 | 4.300.000 kr. | 21.500 kr./m² |
| Tostrupvej 3, Birgittelyst 8800 Viborg | 187 m² | 123 m | 13-12-2023 | 2.700.000 kr. | 14.439 kr./m² |
| Granstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg | 189 m² | 226 m | 21-10-2025 | 2.995.000 kr. | 15.847 kr./m² |
| Fyrrestien 19, Birgittelyst 8800 Viborg | 184 m² | 309 m | 18-11-2025 | 2.250.000 kr. | 12.228 kr./m² |
| Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg | 208 m² | 424 m | 18-06-2024 | 2.300.000 kr. | 11.058 kr./m² |
| Enebærstien 2, Birgittelyst 8800 Viborg | 182 m² | 388 m | 11-12-2025 | 2.950.000 kr. | 16.209 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgELupinstien 11, Birgittelyst8800 Viborg · 0,0 km væk205 m² 5 vær. 19732.975.000 kr.14.512 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgDEgestien 98800 Viborg · 0,1 km væk216 m² 5 vær. 19711.995.000 kr.9.236 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCLupinstien 8B, Birgittelyst8800 Viborg · 0,1 km væk286 m² 7 vær. 19612.675.000 kr.9.353 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgFGranstien 5, Birgittelyst8800 Viborg · 0,2 km væk288 m² 8 vær. 19701.995.000 kr.6.927 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgCRosenstien 2, Birgittelyst8800 Viborg · 0,2 km væk225 m² 6 vær. 19732.995.000 kr.13.311 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCSkovstien 20, Birgittelyst8800 Viborg · 0,3 km væk166 m² 4 vær. 19702.595.000 kr.15.633 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgDRævlingstien 9, Birgittelyst8800 Viborg · 0,4 km væk252 m² 7 vær. 19721.895.000 kr.7.520 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2020Rønnestien 17, Birgittelyst8800 Viborg · 0,5 km væk151 m² 6 vær. 20183.095.000 kr.20.497 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgDVejlevej 33C8800 Viborg · 0,6 km væk227 m² 5 vær. 19001.050.000 kr.4.626 kr/m² · 737 dage på markedet
Til salgFVejlevej 178800 Viborg · 1,0 km væk120 m² 3 vær. 19073.495.000 kr.29.125 kr/m² · 932 dage på markedet
Til salgBNonbo Krat 12, Hald Ege8800 Viborg · 1,6 km væk196 m² 7 vær. 19973.495.000 kr.17.832 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgCNonbo Vænge 2, Hald Ege8800 Viborg · 1,7 km væk149 m² 5 vær. 19882.495.000 kr.16.745 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic