Lupinvænget 15

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.942 kr/m².1.661.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 15.347 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.864.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	75 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	84 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lupinvænget 50 5700 Svendborg	100 m²	90 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	62 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	102 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	112 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	123 m	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	934 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 56 5700 Svendborg	102 m²	177 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	187 m	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu