Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lupinvænget 42

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
270 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.019 kr/m².1.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 15.347 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden jul. 2018
373k1,7M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20181.195.000 kr.I dag · vores estimat1.683.521 kr.Markedet · 1992437.200 kr.Markedet · 1993435.200 kr.Markedet · 1994512.300 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996561.600 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998823.900 kr.Markedet · 1999822.200 kr.Markedet · 2000871.900 kr.Markedet · 2001979.900 kr.Markedet · 2002769.600 kr.Markedet · 2003935.700 kr.Markedet · 20041.025.800 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.205.500 kr.Markedet · 20071.297.800 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.313.100 kr.Markedet · 20111.351.400 kr.Markedet · 20121.318.700 kr.Markedet · 20131.257.600 kr.Markedet · 20145.656.500 kr.Markedet · 20151.502.700 kr.Markedet · 20161.112.300 kr.Markedet · 20171.139.400 kr.Markedet · 20181.291.700 kr.Markedet · 20191.270.500 kr.Markedet · 20201.414.100 kr.Markedet · 20211.702.200 kr.Markedet · 20221.490.800 kr.Markedet · 20231.635.300 kr.Markedet · 20241.699.000 kr.Markedet · 20251.836.000 kr.Markedet · 20261.779.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 50
5700 Svendborg		100 m²43 m08-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²74 m21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lupinvænget 86
5700 Svendborg		101 m²81 m24-01-20241.295.000 kr.12.822 kr./m²
Lupinvænget 78
5700 Svendborg		81 m²26 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 76
5700 Svendborg		81 m²33 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 34
5700 Svendborg		81 m²47 m15-08-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Lupinvænget 5
5700 Svendborg		81 m²127 m09-07-20251.460.000 kr.18.025 kr./m²
Rødkløvervej 11
5700 Svendborg		100 m²160 m29-06-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Hvidkløvervej 6
5700 Svendborg		102 m²306 m10-03-20251.425.000 kr.13.971 kr./m²
Hvidkløvervej 56
5700 Svendborg		102 m²307 m12-08-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden