Lupinvænget 84

Rækkehus · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².1.623.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 15.347 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.683.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	10 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Lupinvænget 50 5700 Svendborg	100 m²	60 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	42 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	48 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	99 m	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	117 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Rødkløvervej 11 5700 Svendborg	100 m²	87 m	29-06-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Hvidkløvervej 6 5700 Svendborg	102 m²	233 m	10-03-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	243 m	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 56 5700 Svendborg	102 m²	248 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu