Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Lupinvej 10

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².2.411.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.955.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden okt. 2005
621k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat2.955.545 kr.Markedet · 1992738.150 kr.Markedet · 1993712.120 kr.Markedet · 19941.030.180 kr.Markedet · 1995843.600 kr.Markedet · 1996869.440 kr.Markedet · 19971.249.440 kr.Markedet · 19981.158.430 kr.Markedet · 19991.436.780 kr.Markedet · 20001.098.010 kr.Markedet · 20011.570.730 kr.Markedet · 20021.143.610 kr.Markedet · 20031.692.140 kr.Markedet · 20041.455.780 kr.Markedet · 20051.632.860 kr.Markedet · 20062.120.020 kr.Markedet · 20071.926.980 kr.Markedet · 20082.805.160 kr.Markedet · 20091.948.830 kr.Markedet · 20102.334.150 kr.Markedet · 20111.711.330 kr.Markedet · 20122.178.920 kr.Markedet · 20132.054.660 kr.Markedet · 20141.318.600 kr.Markedet · 20151.971.630 kr.Markedet · 20162.822.450 kr.Markedet · 20172.552.840 kr.Markedet · 20182.750.820 kr.Markedet · 20192.153.080 kr.Markedet · 20202.253.400 kr.Markedet · 20212.672.920 kr.Markedet · 20222.578.490 kr.Markedet · 20233.046.270 kr.Markedet · 20242.556.830 kr.Markedet · 20252.948.990 kr.Markedet · 20263.226.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²71 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²322 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²666 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²279 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²239 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²553 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²442 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²553 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²576 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²241 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden