Lupinvej 12

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.209 kr/m².5.645.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.390.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.390.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg5.930.000 kr.
2010Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	154 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	381 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	350 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	275 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	467 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	257 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	528 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	361 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Horseager 15 2670 Greve	184 m²	517 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Godsager 1 2670 Greve	180 m²	634 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu