Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 14

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden apr. 1999
91k592k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202530. apr. 1999795.000 kr.I dag · vores estimat1.351.363 kr.Markedet · 1992418.758 kr.Markedet · 1993583.904 kr.Markedet · 1994667.968 kr.Markedet · 1995527.814 kr.Markedet · 1996525.542 kr.Markedet · 1997546.700 kr.Markedet · 1998615.996 kr.Markedet · 1999795.058 kr.Markedet · 2000547.268 kr.Markedet · 20011.077.922 kr.Markedet · 2002920.302 kr.Markedet · 2003605.346 kr.Markedet · 2004604.068 kr.Markedet · 2005955.944 kr.Markedet · 20061.337.498 kr.Markedet · 20071.244.914 kr.Markedet · 20081.409.350 kr.Markedet · 20091.039.014 kr.Markedet · 20101.141.964 kr.Markedet · 20111.490.006 kr.Markedet · 20131.397.990 kr.Markedet · 20141.731.974 kr.Markedet · 20151.129.042 kr.Markedet · 2016814.512 kr.Markedet · 2017604.920 kr.Markedet · 20181.140.402 kr.Markedet · 20191.281.124 kr.Markedet · 20201.171.784 kr.Markedet · 20211.378.678 kr.Markedet · 20221.524.654 kr.Markedet · 20231.237.388 kr.Markedet · 20241.005.786 kr.Markedet · 20251.403.670 kr.Markedet · 20261.344.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²177 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²326 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²81 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²42 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²307 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²174 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²153 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²160 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²88 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²155 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden