Lupinvej 17

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.074 kr/m².5.207.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.710.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	53 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	134 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	209 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	143 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	208 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	613 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	429 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	251 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	511 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	324 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu