Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lupinvej 18

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².3.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.523.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,48 pct. siden aug. 2012
310k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20121.020.000 kr.I dag · vores estimat3.523.931 kr.Markedet · 1992971.256 kr.Markedet · 1993729.443 kr.Markedet · 1994753.038 kr.Markedet · 1995775.632 kr.Markedet · 1996310.453 kr.Markedet · 1997918.489 kr.Markedet · 19981.137.994 kr.Markedet · 19991.221.506 kr.Markedet · 20001.301.586 kr.Markedet · 20011.448.876 kr.Markedet · 20021.521.377 kr.Markedet · 20031.802.944 kr.Markedet · 20041.383.525 kr.Markedet · 20052.794.506 kr.Markedet · 20062.719.431 kr.Markedet · 20072.701.699 kr.Markedet · 20082.766.049 kr.Markedet · 20092.709.850 kr.Markedet · 20101.982.409 kr.Markedet · 20112.298.010 kr.Markedet · 20122.061.059 kr.Markedet · 20132.231.658 kr.Markedet · 20142.318.888 kr.Markedet · 20152.578.147 kr.Markedet · 20162.839.408 kr.Markedet · 20172.611.609 kr.Markedet · 20182.775.916 kr.Markedet · 20192.881.021 kr.Markedet · 20203.048.617 kr.Markedet · 20213.143.998 kr.Markedet · 20223.589.729 kr.Markedet · 20233.618.901 kr.Markedet · 20243.580.005 kr.Markedet · 20253.623.048 kr.Markedet · 20264.000.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 21
3650 Ølstykke		136 m²49 m16-03-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Solsikkevej 16
3650 Ølstykke		144 m²171 m20-05-20264.560.000 kr.31.667 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²142 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²211 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²364 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²336 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²225 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Hyacintvej 9
3650 Ølstykke		147 m²239 m12-10-20243.080.000 kr.20.952 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²481 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²435 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden