Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 18

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.352 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,52 pct. siden jan. 1999
110k712k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201320172021202531. jan. 1999945.000 kr.I dag · vores estimat1.668.072 kr.Markedet · 1992504.279 kr.Markedet · 1993703.152 kr.Markedet · 1994804.384 kr.Markedet · 1995635.607 kr.Markedet · 1996632.871 kr.Markedet · 1997658.350 kr.Markedet · 1998741.798 kr.Markedet · 1999957.429 kr.Markedet · 2000659.034 kr.Markedet · 20011.298.061 kr.Markedet · 20021.108.251 kr.Markedet · 2003728.973 kr.Markedet · 2004727.434 kr.Markedet · 20051.151.172 kr.Markedet · 20061.610.649 kr.Markedet · 20071.499.157 kr.Markedet · 20081.697.175 kr.Markedet · 20091.251.207 kr.Markedet · 20101.375.182 kr.Markedet · 20111.794.303 kr.Markedet · 20131.683.495 kr.Markedet · 20142.085.687 kr.Markedet · 20151.359.621 kr.Markedet · 2016980.856 kr.Markedet · 2017728.460 kr.Markedet · 20181.373.301 kr.Markedet · 20191.542.762 kr.Markedet · 20201.411.092 kr.Markedet · 20211.660.239 kr.Markedet · 20221.836.027 kr.Markedet · 20231.490.094 kr.Markedet · 20241.211.193 kr.Markedet · 20251.690.335 kr.Markedet · 20261.618.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, andet945.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²273 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²96 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²123 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²26 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²253 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²231 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²269 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²332 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²153 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²485 m14-07-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden