Lupinvej 21, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.901 kr/m².6.438.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering7.681.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2007Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 10B 2720 Vanløse	129 m²	555 m	17-10-2024	8.795.000 kr.	68.178 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv 2720 Vanløse	125 m²	351 m	03-02-2026	9.509.000 kr.	76.072 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv 2720 Vanløse	132 m²	440 m	10-07-2025	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Markskellet 2, 3. th 2720 Vanløse	121 m²	872 m	25-11-2024	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	1,3 km	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1. 2720 Vanløse	116 m²	603 m	10-12-2024	5.875.000 kr.	50.647 kr./m²
Markskellet 2, 2. th 2720 Vanløse	120 m²	872 m	21-10-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv 2720 Vanløse	128 m²	1,4 km	29-05-2026	7.250.000 kr.	56.641 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv 2720 Vanløse	126 m²	1,3 km	16-06-2024	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv 2720 Vanløse	114 m²	677 m	16-06-2026	7.260.000 kr.	63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu